阳江二手房装修设计大全

装修是人们日常生活中十分重要的一部分，一直以来受到大家的广泛关注，那么对于阳江二手房装修设计都有哪些呢？相信对于这个问题大家也很想知道答案，那么接下来我们就一起来看看吧。

　　阳江阳春二手房装修的注意事项

　　阳春二手房装修注意事项一：首先对二手房装修前，自然是要对其进行彻底消毒。

　　用什么来进行房屋消毒呢?我们可以用1%~3%的漂白粉水或3%的过氧乙酸溶液喷洒，在对阳春二手房消毒完之后呢，咱们就要关门窗1小时。

　　阳春二手房装修注意事项二：二手房隐蔽工程重点检查，如二手房厨卫防水问题。

　　咱们要对对阳春市二手房卫生间和厨房进行1天到2天的蓄水实验，主要就是为了检查二手房原有的防水工程质量，如果说二手房出现了漏水现象的话，那么咱们就必须重做防水处理。

　　阳春二手房装修注意事项三：要换掉二手房老化的水管。

　　在对二手房装修的时候，咱们一定要对原有的水路进行检查，我们要看看是不是出现了锈蚀、老化。比方说原来用了镀锌管，咱们就必须将其换为耐腐蚀的铜管、铝塑复合管。

　　阳春二手房装修注意事项四：对阳春市二手房重新装电路。

　　之前的电路普遍都存在分配简单、电线老化和违章布线等现象，建议咱们的阳春居民对其进行彻底改造重新布线。如果说原来使用了铝质电线，咱们就可以建议换成换成截面为2.5平方毫米的铜质电线。空调等大功率电器的线路，咱们就应该单独设置一条截面为4平方毫米的线路,埋线时还要使用PVC绝缘护线管。

　　阳江二手房的交易流程是什么

　　弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。

　　弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手，可能会故意隐瞒房屋建成时间，看房时应留意房产证测绘页上的数据，从而了解房屋大致年限。弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致，是否存在私搭乱建现象，以免购买的房屋面积缩水。

　　房屋的买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　现代主要有以下四种户型：

　　1)复式住宅：

　　复式住宅，即根据每套住宅内各功能特点，压缩某些功能占用空间的高度，使上层与下层住宅空间互相借用。达到在建筑面积不变和住宅外观体积不变的情况下，增加住宅使用面积的效果。实际上，复式住宅功能的安排及使用在住宅的舒适性上并不够理想，但是其使用率依然很大。复式住宅的缺点是空间限制过多，家具布置缺乏灵活性，相当于只能解决基本温暖需求，不能满足更高的小康目标。

　　2)跃层式住宅：

　　跃层式住宅，即一套单元住宅占据了住宅楼的两层，但它又不同于别墅。别墅是从首层到顶层都属于一户，而跃层式住宅的上下两层有室内楼梯相连。其下层为客厅及服务性房间，上层为主人及家里其他人员的卧室、起居室，比起别墅，跃层式住宅增加了内部活动的私密性，扩大了单套住宅面积。跃层式住宅虽然解决了公、私、动、静空间环绕的问题，建立了新的居住关系，但存在的交通问题较为突出。其增加的交通面积不能为户内增加相应的使用面积，且这两者往往相互干扰较大。